Сколько стоит арендовать квартиру или коттедж на новогодние праздники? Насколько цена отличается от обычной, непраздничной? Обязательно ли заключать договор с собственником на такой короткий период? 

Татьяна ВАРВАРИНА, руководитель офиса «Проспект Мира» управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость»: 
Стоимость найма коттеджа на Новый год в большинстве случаев сопоставима с месячной стоимостью аренды загородного дома и находится на уровне от 60 и доходит до 250 тыс. рублей за 3-10 дней в зависимости от качества и месторасположения предложения. При заключении сделки арендатор обязательно должен также внести страховой депозит, поскольку Новый год – самый шумный и активный из всех праздников в году, поэтому и вероятность испортить арендное имущество очень высока. Сумма депозита определяется в каждом случае индивидуально. В среднем это не менее одной месячной оплаты. Что касается срока аренды, то он может быть по согласию сторон любым. 

Мария БАСКОВА, руководитель направления аренды компании «Азбука Жилья»: 
Активно начинают поступать заявки на посуточную аренду коттеджей и квартир на новогодние праздники с середины ноября. Можно отметить, что чем дороже стоит аренда квартиры или коттеджа в обычный месяц, тем выше будет цена на посуточную аренду в новогодние праздники. Например, если в низкий сезон ставка на квартиру составляет порядка 2 тыс. рублей в сутки, то в новогодние праздники она вряд ли вырастет выше 3-4 тыс. рублей в сутки. В то время как квартира, аренда которой стоит около 5 тыс. рублей в сутки, может подорожать до 25 тыс. рублей в сутки. Таким образом, рост ставок может составить от 2 до 5 раз. 
Например, однокомнатная квартира с евроремонтом на ст. м. «Китай-город», в доме в Певческом переулке, которая в обычное время сдается за 3,5 тыс. рублей в сутки, в новогодние праздники обойдется арендатору в 7,5 тыс. рублей в сутки. 
Еще один пример, теперь уже на загородном рынке: 
Четырехэтажный кирпичный коттедж в Пушкинском районе, мкрн. Клязьма, площадью 370 кв.м, расположенный на лесном участке площадью 15 соток. Цоколь: кинотеатр с проектором. 1-й этаж: прихожая, каминный зал с музыкальным центром, оборудованная кухня-столовая, банкетный зал, санузел. 2-й этаж: холл, 4 спальни с возможностью размещения 2+1, санузел. Деревянная мансарда со спальными местами. Бассейн 6х3 с подсветкой, подогревом и противотоком, большая парная, каменная купель, комната отдыха, солярий, спортзал с настольным теннисом и силовыми тренажерами. На улице открытая терраса с грилем, парковка на 5-6 а/м. Размещение до 18 человек. В будние дни - 25 тыс. рублей в сутки, в выходные - 40 тыс. рублей в сутки, а в Новый год - 180 тыс. рублей в сутки. 
Заключать договор с собственником необходимо даже арендуя квартиру посуточно. 

Мария ЖУКОВА, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда»: 
Несмотря на то, что до Нового года осталось чуть больше месяца, объем предложения коттеджей на новогодние каникулы составляет порядка 1,5% от общего объема предложения. Стоимость предлагаемых объектов колеблется от 50 до 150 тыс. рублей за два-три дня аренды. 
Спрос на аренду коттеджей на Новый год также проявился, но опять же составляет около 1,5% от общего объема спроса. При этом арендаторы готовы платить за новогоднюю аренду от 60 до 100 тыс. рублей. 
По нашему опыту, пик сделок придется на первую декаду декабря. 
В целом, цены сравнимы с прошлогодними. Как правило, собственники загородных домов и городских квартир, предлагающие свои объекты в аренду на новогодние праздники, планируют за два-три праздничных дня получить доход равный месячной арендной ставке. Такое небескорыстное гостеприимство вполне объяснимо: главная российская примета «как встретишь Новый год так его и проведешь» многократно увеличивает риски собственника жилья. Договор в этом случае, является необходимым условием и сдерживающим фактором.